973 Boul. St René E., Gatineau (Gatineau), QC J8P7C6 $469,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 21123875

4	1	1	2006

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez ce superbe semi-détaché d'environ 1 300 pi², situé en bordure de la rivière La Blanche et offrant une magnifique vue sur l'eau. Idéal pour une famille, il propose de grandes chambres, un plafond lisse de 9 pi au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol walk-out apportant luminosité et fonctionnalité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, notamment l'ajout d'un solarium, la réfection de la toiture et la remise à neuf du balcon avant. Une propriété chaleureuse et bien entretenue à découvrir.

Inclusions: Tous les luminaires et habillages de fenêtres. Sous-sol : balayeuse centrale, foyer électrique, support télé mural, petit réfrigérateur, table de travail, panneau d'accès électrique. Rez-de-chaussée : miroir et crochets d'entrée, tablettes, lave-vaisselle, meubles et accessoires du solarium, matériel d'entretien, 8 miroirs. Étage : ventilateur de la chambre principale, étagères du walk-in. Extérieur : balançoire en cèdre, balançoire suspendue, parasol.

Exclusions : Tondeuse à piles, certains supports et vases à fleurs, petit établi à bricolage, 1 coffre de rangement brun, 2 chaises longues zéro gravité, 1 chaise pliante et chauffe-eau.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	278.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3025 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 289 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.10 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.10 x 2.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.10 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.2 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.1 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.10 x 5.1 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	5.1 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12.9 x 18.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	6.1 x 14.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.4 x 15.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.3 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée	Asphalte, Pavé uni
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre de béton, Vinyle
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau