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84 Av. de la Vallée, Saint-Sauveur, QC J0R1R5    $729,000

Façade

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Face arrière

Cour

Photo aérienne

Salon

Salon

MLS: 28299156
3 2 1 1976

Description

Magnifique et grandiose maison à étages, avec garage intégré, situé dans un coin de rue, à quelques minutes de marche du fameux village de Saint-Sauveur, entouré d'un grand terrain comprenant des arbres matures, idéale pour les gens qui recherchent la tranquillité à proximité de tous les services, 3 chambres à coucher, 2 Salles de bain une avec douche séparée, 1 salle d'eau au rdc, 2 foyers de pierre, SOLARIUM 4SAISONS avec foyer d'ambiance électrique. Rénové au goût du jour. La grande cour arrière privée est accessible via le solarium.


Magnifique et majestueuse résidence à deux étages avec
garage intégré, idéalement située sur un terrain de coin, à
quelques minutes de marche du réputé Village de
Saint-Sauveur. Implantée sur un vaste terrain agrémenté
d'arbres matures, cette propriété d'exception offre un
environnement paisible et intime tout en étant à proximité
de toutes les commodités.

La demeure propose trois chambres à coucher, deux salles de
bain complètes, dont une avec douche indépendante, ainsi
qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Deux élégants foyers
en pierre apportent chaleur et caractère aux espaces de vie.

Un spectaculaire solarium quatre saisons, baigné de lumière
naturelle et doté d'un foyer électrique d'ambiance, crée un
espace de vie raffiné et invitant. La propriété a été
rénovée avec goût, dans un style contemporain, mettant en
valeur des matériaux et des finitions de qualité.

La cour arrière spacieuse et intime, accessible directement
depuis le solarium, constitue un lieu idéal pour la détente
et la réception.

Inclusions: Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, machine Nespresso C122, grille-pain, vaisselle, verrerie, coutellerie, aspirateur central, (2) fauteuils en cuir et tapis au salon, (1)causeuse & (2) chaises en la salle familiale au ss, stores & rideaux divers, luminaires: plafonniers, fixtures & lampes divers, trois(3) lits queen avec bureaux, chaises et literie, ensemble de serviettes de bain,(2)téléviseurs, ouvre-porte de garage, appareil électrique simili foyer Dimplex.


Exclusions : Réservoir pour gaz propane fourni sans frais par Rainville Propane, à l'achat de propane. Tous les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x112.4 P
La Taille Du Lot 1017.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3098 / année
Taxes scolaires (2025) $ 615 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.3 x 3.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.11 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 13.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.2 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 11.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.3 x 9.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.7 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.2 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 7.3 x 6.3 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 7.4 x 3.0 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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