7338 Rue du Tangara, Laval (Duvernay), QC H7A

7338 Rue du Tangara, Laval (Duvernay), QC H7A 2R5

$1,097,700

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 28904159

Description

Vous rêvez d'un lieu alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Cette propriété est faite pour vous ! Les atouts ne manquent pas : 4 chambres dont 3 munies de walk-in ,cuisine moderne,grande cour extérieur. Une visite vous charmera!

Rénovations réalisées

1) Rénovation complète de la cuisine -- 2020 -Carrelage au sol -Armoires -Comptoirs et dosseret -Hotte de cuisine -Évier et robinet -Nouveaux électroménagers -Teinture et finition des planchers de bois -Nouvelles rampes et marches d'escaliers

2) Entrée et corridor -Nouveau carrelage à l'entrée, assorti à la cuisine -Nouveau carrelage dans le corridor, assorti à la cuisine

3) Rénovation de la cour arrière -- 2022 -Nouveau gazebo -Nouvelle terrasse en pavé -Nouveau gazon -Nouvelle clôture -Nouvelle remise

4) Travaux réalisés en 2022 -Nouvelles toilettes -Nouveaux stores dans toute la maison -Nouvelles des vitres thermos à l'arrière de la maison

5) Travaux réalisés en 2024 -Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique

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INCLUSION
frigo, Poêle, lave vaisselle, Système d'alarme relie au centrale Aspirateur central avec accessoires, luminaires, habillement fenêtre, Flow 6chargeurs pour voiture BBQ, set Patio table avec y chaises, Gazebo, Cabanon, ouvre porte de garage électrique

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 4.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	15.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12 x 13.10 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	8.11 x 5.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.7 x 12.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	18.5 x 10.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.5 x 10.8 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	18.6 x 12.2 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	9.9 x 5.5 P	2ième étage
Salle familiale	20.11 x 13.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.6 x 13.6 P	Sous-sol
Salle de bains	6.7 x 12.6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x41 P
La Taille Du Lot	6011 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5440 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 593 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre, Vinyle
Zonage	Résidentiel

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