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6 Ch. Mahon N., La Pêche, QC J0X3G0    $860,000

Façade

Salon

Salle familiale

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 25907836
3 1 1 180.89 MC

Description

Découvrez Les Terres Mahon : une opportunité rare mariant histoire et potentiel de revenus au coeur de Wakefield. Ce terrain d'un acre accueille deux résidences, dont une demeure ancestrale des années 1800 n'attendant que votre vision.Profitez d'un accès direct à la rivière et de la proximité du célèbre pont couvert. Vivez dans la maison principale tout en rentabilisant votre achat grâce au second chalet (loué 1000 $/mois durant 5 ans). Un mode de vie entre nature et village, à distance de marche des cafés et du Moulin. Saisissez ce fragment d'histoire !


Un été aux Terres Mahon

La brume matinale se dissipe sur la rivière Gatineau alors
que vous vous installez sur la grande véranda couverte de
la maison principale. Café à la main, vous admirez l'eau
qui coule -- une vue magnifiée par l'extension frontale qui
s'élève sur les deux niveaux de cette demeure des années
1800. Ici, vous n'habitez pas seulement une maison, vous
habitez un récit qui se déploie depuis plus d'un siècle.

À travers la cour, la deuxième propriété -- un refuge en
bois sur une fondation neuve en béton -- offre un charme
rustique et indépendant, avec sa propre fosse septique et
son poêle à bois chaleureux. Que ce soit pour des invités
ou pour un revenu d'appoint, cet espace est une rareté.

Exploration et Vitalité

Vers 10h00, vous traversez le chemin vers votre propre lot
riverain pour une sortie en kayak vers le célèbre pont
couvert rouge. L'histoire de la municipalité vibre dans
chaque poutre que vous croisez. L'après-midi, vous décidez
de faire une randonnée à cheval en montagne ou à vélo sur
les pistes cyclables à moins de 10 minutes. Apres votre
sport, vous decidez d'allez rencontrer des amis a la marche
vers le village au coeur de Wakefield au restaurant ou pour
allez prendre un cafe. En revenant vous arreter a la
boulangerie pour un pain frais pour votre souper.

Tous les services sont à portée de main. L'hôpital et les
services essentiels sont à seulement 5 minutes.

Soirée au Moulin

Après un souper au Moulin de Wakefield, vous regagnez Les
Terres Mahon. La maison est honnête quant à son âge ; elle
porte fièrement son bois patiné et ses pierres d'origine.
C'est une propriété authentique qui cherche un gardien --
quelqu'un qui saura percevoir les matériaux nobles et l'âme
sous la surface.

Vous terminez la journée sur la galerie, observant les
lucioles entre les deux maisons. Ici, le style de vie est
celui d'un « luxe discret », ancré dans la nature. Vous
n'achetez pas simplement une maison ; vous héritez d'un
fragment de l'histoire de la rivière.

Inclusions: Électroménager (réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle), 2 chauffe-eau (maison principale et chalet), fournaise de la maison principale


Exclusions : Vitrail de la fenêtre de devant

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.87x7.62 M
La Taille Du Lot 4757 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5065 / année
Taxes scolaires (2026) $ 470 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 11.8 x 23.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 12.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.8 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.10 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 21.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 23.9 x 9.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.1 x 3.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 13.4 P 2ième étage Céramique
Autre 23.1 x 21.2 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Système d'égouts Autre
Particularités Bordé par l'eau, Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Sous-sol Non aménagé
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Fondation Pierre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
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