5255 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H4V

5255 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H4V 4G9

$409,000 | 51.9 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 16885655

Description

La vie urbaine à son meilleur. Ce condo loft situé au dernier étage séduit par sa luminosité, ses finitions contemporaines, ses touches industrielles, plafond en béton apparent, grande fenestration et spacieux balcon offrant une agréable vue dégagée. Aire de vie ouverte et bien pensée. Faibles frais de copropriété. Stationnement couvert avec accès direct à l'immeuble et rangement privé. Immeuble paisible avec ascenseur, très bien géré, et terrasse commune sur le toit. À deux pas des cafés, restos, marchés de quartier, SAQ au RDC. Loué 2 000 $/mois jusqu'au 30 juin 2027. Locataire stable. Occupation 1er juillet 2027.

Les photographies ont été prises lorsque l'unité était vacante. Le mobilier apparaissant sur les photographies est inclus dans la vente. La présentation actuelle peut différer puisque la propriété est présentement occupée par un locataire.

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INCLUSION
Vendu entièrement meublé et équipé, incluant tous les électroménagers, meubles et accessoires, tel quel, sans garantie légale.

EXCLUSION
Effets personnels de la locataire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.1 x 5.4 P	4ième étage	Bois
Loft	42 x 13 P	4ième étage	Bois
Cuisine	8.1 x 16.4 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	9.2 x 7.1 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 740 / année
Frais de copropriété	$ 2664 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2399 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 278 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Terrasse sur le toit

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