5020 Av. Randall, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V2V1 $949,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Plan (croquis)
Salon
Plan (croquis)
Chambre à coucher principale
Plan (croquis)
Chambre à coucher
|
|
Description
Ce duplex, situé au coeur de N.D.G., est mis en vente pour la première fois en 40 ans. Une excellente opportunité d'investissement offrant des logements spacieux, dont trois chambres, un grand sous-sol, une petit cour arrière avec balcons, un garage et une allée pour garer une voiture. Situé dans une rue paisible et familiale, à proximité des écoles, des parcs, de l'aréna, des épiceries et des transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute. Un investissement idéal, que vous recherchiez un revenu locatif stable ou un investissement locatif rentable, tout en profitant d'une propriété bien entretenue. À qui la chance.
Les visites concerneront l'unité 5020 du rez-de-chaussée
(vacante) et les visites de l'unité du deuxième étage
(louée 5022) avec une promesse d'achat acceptée.
(vacante) et les visites de l'unité du deuxième étage
(louée 5022) avec une promesse d'achat acceptée.
Inclusions:
Exclusions : Tous les biens du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 1x1 M |
| La Taille Du Lot | 267 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4905 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 629 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.4 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.2 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.3 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.1 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 6.4 x 5.7 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle à manger | 12.7 x 8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 13.0 x 11.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle à manger | 7.9 x 13.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 5.1 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle familiale | 14.4 x 24.3 P | Sous-sol | Tuiles |
| Autre | 8.2 x 12.7 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 14.9 x 8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 5 x 6.4 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de lavage | 5 x 19.3 P | Sous-sol | Tuiles |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |