495 Boul. Quinn, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H

Façade

Photo aérienne

Salon

Autre

Escalier

Salle de bains

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Autre

Chambre à coucher

Salon

Bureau

Salle de bains

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Chambre à coucher

Bureau

Salle familiale

Salle de lavage

Salle familiale

Salle de lavage

Autre

Photo aérienne

Autre

Photo aérienne

495 Boul. Quinn, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H 2N3

$1,199,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1948
MLS: 27994508

Description

Véritable opportunité à valeur ajoutée au 495 boulevard Quinn, au coeur du Vieux-Longueuil. Située sur un terrain semi-d'angle de 11 140 pi² bordé par un sentier piétonnier, cette solide propriété de 2 étages avec sous-sol à deux niveaux offre 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, deux salons et deux salles familiales, idéale pour une famille ou des usages multiples. Zonée pour triplex, elle présente aussi un fort potentiel de redéveloppement. À quelques pas des commerces et cafés de la rue St-Charles, du parc Michel-Chartrand, des écoles réputées et des transports/du métro. Espace, emplacement et possibilités rares.

La vente de cette propriété se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et est vendue telle quelle, où elle se trouve.

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INCLUSION
Tous les appareils, tels quels et là où ils se trouvent.

EXCLUSION
Effets personnels des occupants.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	8.4 x 4.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.1 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	20.2 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.11 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	9.7 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.9 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.8 x 10.0 P	AU	Céramique
Salle familiale	19.8 x 10.9 P	AU	Bois
Salle familiale	19.10 x 14.9 P	AU	Bois
Salle de bains	18.9 x 5.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	17.52x7.15 M
La Taille Du Lot	1035 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7186 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 735 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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495 Boul. Quinn, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H 2N3

$1,199,000

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