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4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L0A5    $424,999

Façade

Salon

Salle à manger

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 14415472
2 1 2010 858 PC

Description

Ce condo impeccablement entretenu offre 858 pi² d'espace de vie bien conçu, comprenant 2 chambres spacieuses, d'excellents rangements, incluant un espace au sous-sol. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon profite d'une belle lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse, idéale au quotidien comme pour recevoir. Situé dans un secteur recherché, il comprend un grand stationnement intérieur chauffé et un accès pratique au transport en commun, incluant le REM. Bonne insonorisation, frais de condo raisonnables et copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance en santé.


À proximité:
- Station REM Bois-Franc avec arrêt d'autobus
- Parc du Bois-Franc - Parc situé dans un quartier
résidentiel, avec 5km de sentiers, jeux, jeux d'eau,
terrain de basketball, patinoire, gym extérieur, parc à
chiens et 2 lacs
- Bibliothèque publique du Boisé
- Complexe sportif de Saint-Laurent
- Aréna Raymond-Bourque
- YMCA Cartierville
- Centre d'achat Place-Vertu
- Restaurants & magasins
- Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal
- Métro Ligne Orange - Station Côte-Vertu
- Pont de la 15 & Pont LaChapelle
- Autoroutes - 15, 13, 40
- et encore plus ...

Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, rideaux et tringles, lit (sans matelas).


Exclusions : Réfrigérateur, congélateur dans le bureau, effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3516 / année
Taxes municipales (2026) $ 2139 / année
Taxes scolaires (2025) $ 237 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 7.11 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 15.11 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salon 12.7 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 11.5 P 2ième étage Bois
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles Chute à déchets
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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