421 Rue Villeray, Montréal (Villeray, QC H2R

Façade

Face arrière

Façade

Intérieur

Escalier

Intérieur

Escalier

Balcon

Intérieur

Autre

Sous-sol

Rue

Entrée extérieure

421 Rue Villeray, Montréal (Villeray, QC H2R 1H2

$2,875,000 | 767.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1926
MLS: 13876245

Description

Idéalement située à Villeray, cette propriété semi-commercial présente une opportunité d'acquisition multi-résidentiel, comprenant 6 appts résidentiels et 1 espace commercial. La partie résidentielle comprend des logements de 2x3½, 2x4½ et 2x5½, ce qui permet d'attirer un profil diversifié de locataires, ainsi qu'un logement rénové. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des stations de métro Jarry et De Castelnau, du parc Jarry, de la Petite Italie, de boutiques, de cafés et de restaurants. Une occasion d'acquérir un immeuble à revenu bien situé dans un quartier établi de la ville! Le revenu brut actuel est ± 184 776 $/année.

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EXCLUSION
Les effets personnel des locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	1x1 M
La Taille Du Lot	260.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 13550 / année
Taxes municipales (2026)	$ 29156 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1618 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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421 Rue Villeray, Montréal (Villeray, QC H2R 1H2

$2,875,000 | 767.2 MC

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