Description

Charmante propriété rénovée tout en conservant son cachet patrimonial, avec des caractéristiques rares et recherchées, dont une possibilité de subvention de la ville de Laval (voir l'annexe pour plus de détails). La maison est situé en retrait de la rue, ce qui est très rare! Grande allée asphalté qui nous mène sur un grand terrain. Un espace pour réaliser le type d'espace extérieur qui vous convient. Le garage détaché à plus de 770pc. Idéal pour les bricoleurs, artistes ou y faire vos bureaux! Propriété à ne pas manquer!

Charmante propriété rénovée tout en conservant son cachet patrimonial, avec des caractéristiques rares et recherchées, dont une possibilité de subvention de la ville de Laval (voir l'annexe pour plus de détails).

La maison est situé en retrait de la rue, ce qui est très rare! Grande allée asphalté qui nous mène sur un grand terrain de 16 381 pc. Un espace pour réaliser le type d'espace extérieur qui vous convient. Le garage détaché à plus de 770pc. Idéal pour les bricoleurs, artistes ou y faire vos bureaux! L'entrée donne sur le salon qui est séparé de la salle à manger par ses magnifiques portes en bois encastrer d'origine. La Salle à manger et la cuisine à air ouverte baignent dans la lumière naturelle. La Cuisine est complètement redessiner et rénover aux tendances d'aujourd'hui. Une porte fenêtre donne sur le patio arrière, idéal pour les BBQ .

La salle familiale, au même niveau, donne une espace supplémentaire pour la famille. Elle a aussi une luminosité naturelle, un foyer au bois et une double porte française qui mène sur la balcon arrière. Une salle de bain avec salle de lavage rénové est au rez-de-chaussé. À l'étage on retrouve 4 chambres, un espace bureau et une salle de bain. Le sous-sol est constitué de mur en pierre et plancher de béton qui n'attendent que vous pour l'aménager selon vos besoins.

Rénovations: faites par propriétaire actuel et propriétaire précédent. Intérieur: Unité de Chauffage et climatisation Panneau électrique 200 AMP Fenêtres et porte-fenêtre Cuisine,comptoir de Quartz, dosseret en céramique 2 Salles de bain Plancher en bois franc Merisier Rustique Escalier en bois franc Merisier Encastrés et luminaires Électricité refait à 80% - Plomberie refait à 80%

Extérieur: Peinture sur brique et sur revêtement extérieur

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Ville de Laval subvention patrimoine

Faits saillants

Lorsqu'une subvention sera allouée à un propriétaire, le montant représentera les 2/3 du coût total des travaux de réparation, jusqu'à un maximum de 35 000 $ par résidence. À noter que les causes de l'affaissement de la fondation d'une maison lézardée doivent être liées à la condition du sol et non pas à un défaut ou à un vice de construction. Pour obtenir une subvention, il faudra répondre à certains critères, dont ces principaux : *Être propriétaire d'une résidence d'1 à 8 logements et le demeurer jusqu'au paiement de l'aide financière (pour tous les propriétaires) *Attendre la délivrance du certificat d'admissibilité et du permis de construction/amélioration avant d'entamer les travaux *Prévoir des dépenses d'un montant d'au moins 5 000 $ pour les travaux

Il incombera aux acheteurs de vérifier auprès du service d'urbanisme de Laval.