187 Rue de la Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC J9J

187 Rue de la Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC J9J 0V8

$364,900 | 78.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 26742193

Description

Une opportunité incroyable ! VUES SPECTACULAIRES SUR L'EAU ! Coup de coeur à Aylmer ! Cette unité de 2 chambres, idéale pour recevoir ou aménager un bureau, séduit par sa luminosité abondante, ses hauts plafonds et ses détails architecturaux raffinés. Le salon-salle à manger à aire ouverte et la cuisine moderne créent un espace chaleureux et fonctionnel. Stationnement inclus, rangement extérieur, frais de copropriété très abordables -- et une vue imprenable sur le parc en face ! À deux pas de la marina et des attractions du quartier. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès aujourd'hui !

- Secteur: Aylmer - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - Aire ouverte - Espace de rangement intérieur - Thermopompe murale - Chauffe-eau - Remise extérieur - Entrée asphaltée - Secteur paisible - Près des services essentiels

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.1 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.4 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.6 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.8 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.10 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	9.4x8.4 M
La Taille Du Lot	2205.8 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2604 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2610 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Stuc, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Particularités	Cul-de-sac, Unité de coin
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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