168 Rue Lanthier, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X

VISITE LIBRE

dimanche, 15 février, 2026 | 14:00 - 16:00

168 Rue Lanthier, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X 4A3

$775,000 | 162.4 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 25143571

Description

Découvrez une maison lumineuse et élégante où confort et style se rencontrent. Le rez de chaussée à aire ouverte propose une cuisine raffinée avec armoires foncées et comptoir de granit, qui se prolonge harmonieusement vers le salon invitant. Profitez du foyer a bois bordé d'un superbe mur de pierre, parfait pour des soirées mémorables. Accès rapide à lArboretum Morgan, au Parc nature de lAnse à lOrme, à la promenade du Canal, au REM et aux autoroutes. Un style de vie paisible vous attend.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété profite d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien qui simplifient la vie. Écoles, garderies, parcs, commerces de quartier, épiceries et services essentiels se trouvent à courte distance. Le secteur se prête aux promenades, aux sorties en famille et à un mode de vie agréable. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements, tout en conservant l'atmosphère conviviale de la communauté.

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INCLUSION
Tous les stores, les luminaires, les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur/frigo, cuisinière/poêle, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle), la pergola et le gazebo, tout l'équipement de la piscine, et l'encastré de foyer électrique dans la salle à manger.

EXCLUSION
Toutes les tringles à rideaux,les rideaux et les effet personels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	8.4 x 5.11 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.5 x 22.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	21.10 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	4.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.2 x 11.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.1 x 11.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.2 x 12.7 P	2ième étage
Salle de bains	11.2 x 12.7 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	22.5 x 11.7 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	5.8 x 5.2 P	2ième étage
Rangement	10.5 x 17.5 P	Sous-sol
Autre	10.9 x 10.5 P	Sous-sol
Salle familiale	12.5 x 21.1 P	Sous-sol
Salle de lavage	11.4 x 11.3 P	Sous-sol
Autre	11.6 x 18.10 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31x43 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5486 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 602 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Université
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine	Creusée
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Granulat (agrégat), Stuc
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

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