12364 Rue Granger, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

Façade

Photo aérienne

Cour

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Chambre à coucher

Autre

Salle d'eau

Salle de lavage

Façade

Photo aérienne

12364 Rue Granger, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z 1V3

$499,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1961
MLS: 22317867

Description

Maison jumelée bien entretenue offrant confort, espace et un excellent emplacement. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes plus une salle d'eau, et un agencement fonctionnel idéal pour les familles ou les professionnels. Située sur un terrain de 6 095 pieds carrés, elle offre un vaste espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Située dans un quartier recherché, la maison est idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Une occasion de profiter à la fois de la tranquillité et du confort quotidien.

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INCLUSION
Luminaires, stores, tringles, rideaux, poteaux, lave-vaisselle mobile, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme (non connecté au système central).

EXCLUSION
sonnette Blink, support mural pour téléviseur, lave-linge et sèche-linge.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	27.7 x 10.9 P	Sous-sol	Bois
Salle à manger	7.8 x 12.0 P	Sous-sol	Tuiles
Cuisine	11.2 x 12.0 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de lavage	12.11 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	4.8 x 4.7 P	Sous-sol	Tuiles
Cave/ chambre froide	10.7 x 9.4 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.9 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 24.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	3.2 x 8.9 P	2ième étage	Tuiles
Salle de bains	7.6 x 8.9 P	2ième étage	Tuiles
Hall d'entrée	7.1 x 2.6 P	2ième étage	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.2x9.88 M
La Taille Du Lot	566.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3035 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 341 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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12364 Rue Granger, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z 1V3

$499,000

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