121 Rue Comeau, Maniwaki, QC J9E

121 Rue Comeau, Maniwaki, QC J9E 2S7

$399,900 | 167.1 MC

7 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1957
MLS: 13390926

Description

Superbe bungalow d'environ 1 798 pi², très bien entretenu, offrant un espace de vie remarquable. Il comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 4 chambres supplémentaires au sous-sol. Le sous-sol entièrement aménagé offre un excellent potentiel pour un espace de vie secondaire complet. Grand garage de 24' x 20'. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces et services de Maniwaki. Une propriété parfaite pour une famille d'accueil, une maison de répit ou pour toute personne à la recherche d'espace et de polyvalence.

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INCLUSION
2 thermopompes, lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires

EXCLUSION
pharmacie dans l'entrée

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 17.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	3.9 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.7 x 15.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	15.6 x 11.7 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	15.8 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.8 x 6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.4 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.43x8.56 M
La Taille Du Lot	784.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3925 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 211 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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