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1204 Rue Crawford, Montréal (Verdun, QC H4H 2N2

$999,000 | 1147 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1943
  • MLS: 16101235

Description

À vendre - 1204 Crawford, Verdun Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle du très recherché quartier Crawford Park, alliant charme, espace et confort moderne. Cette maison comprend 2 chambres spacieuses à l'étage et une 3e au sous-sol fini, idéales pour une vie familiale ou une suite d'invités. Le RDC offre un aménagement lumineux et ouvert. Sortez et découvrez votre propre oasis privée : une cour arrière paysagée avec un grand patio et une douche extérieure. Une allée pour 3 véhicules. Située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et à quelques minutes de la rue Wellington!

Ce n'est pas seulement une maison -- c'est un style de vie!

Située au coeur de Crawford Park, l'un des quartiers les plus recherchés de Verdun, cette propriété allie élégance, confort et commodité. Elle comprend 2 grandes chambres à l'étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol aménagé, idéale pour recevoir, télétravailler ou en faire une salle de jeux.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte et lumineux offre un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir vos invités. À l'extérieur, découvrez votre propre oasis privée : une cour joliment aménagée avec une grande terrasse et une rare douche extérieure, parfaite pour les barbecues estivaux ou pour se rafraîchir après une promenade au bord de l'eau. Un stationnement pouvant accueillir 3 voitures vient compléter le tout -- un véritable atout en ville. L'emplacement est incomparable : profitez de promenades matinales le long du fleuve Saint-Laurent, puis accédez en quelques minutes seulement à la rue Wellington et à ses commerces, cafés et restaurants animés.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison qui offre tout : espace, style et un emplacement de choix au coeur de Verdun.

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INCLUSION
tous les appareils, tous les luminaires
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11 x 22.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.6 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 15.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.3 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.4 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 13.5 P 2ième étage Bois
Rangement 26.6 x 3.10 P 2ième étage Bois
Salon 17.9 x 21 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 5.2 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.5 x 3.3 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 8.5 x 13.9 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 8.5 x 6.11 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.9x28.1 P
La Taille Du Lot 5735 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4266 / année
Taxes scolaires (2025) $ 340 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Eau chaude
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Nous contacter

Téléphone : +1 514-892-1529
christina.demontigny1@gmail.com

Informations sur le bureau

1420 Bd du Traversier, Pincourt,
QC J7W 0K8, Canada

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