Description

Condo commercial de premier choix situé sur la rue Union, au coeur du centre-ville de Montréal. Immeuble moderne et bien entretenu, occupé par un locataire de qualité AAA, générant des revenus stables avec un loyer annuel de 221 706 $. Entouré de tours de bureaux, d'institutions financières, de commerces et de restaurants, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. À quelques pas du métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, il s'agit d'un actif rare alliant emplacement stratégique et performance financière.

Situé sur la rue Union, au coeur du centre-ville de Montréal, ce condo commercial contemporain se distingue par ses plafonds élevés, ses finitions épurées et son environnement soigneusement entretenu, lui conférant une présence remarquable au sein du noyau urbain. La propriété est actuellement occupée par un locataire de calibre AAA et affiche une performance de revenus solide et constante.

Points forts de la propriété :

Emplacement de choix au centre-ville sur la rue Union

Condo commercial contemporain avec plafonds élevés

Espace professionnellement entretenu et au design architectural soigné

Locataire de calibre AAA en place

Revenus solides et constants

Excellente visibilité et fort achalandage piétonnier

À quelques pas du métro Square-Victoria--OACI

À proximité immédiate de l'Université McGill

Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du centre-ville de Montréal