114Z Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

114Z Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G 1W3

$375,000 | 107 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 25155481

Description

Maison de ville jumelée abordable de 3 chambres avec stationnement au coeur de DDO! Nichée dans un quartier paisible et accueillant, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux services, cette maison ensoleillée de 3 chambres est une perle rare pour les premiers acheteurs ou les acheteurs soucieux de leur budget. Quelques rénovations et réparations seraient nécessaires, mais elle est solide et accueillante. Si votre budget est limité, cette maison vous offre la possibilité de l'améliorer au fil du temps. Vous pouvez ainsi acheter intelligemment et constituer votre patrimoine à votre rythme.Idéal pour les parents de j

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, vendeur est agée.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, congélateur coffre au sous-sol, vieux mais fonctionnel

EXCLUSION
Le chauffe-eau (loué à 34,60 $ par 2 mois) restera sur place, mais les frais de location seront transférés à l'acheteur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	2.11 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.11 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Coin repas	7.11 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	15.7 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	4.2 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.7 x 10.7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	7.10 x 14.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	7.4 x 12.7 P	2ième étage	Parqueterie
Salle d'eau	7.11 x 4.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.7 x 23.0 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	6.6 x 20.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.7 x 8.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1990 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 3576 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2803 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 272 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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