11 Rue Bellerive, Saint-Eustache, QC J7R

11 Rue Bellerive, Saint-Eustache, QC J7R 2S6

$900,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1949
MLS: 25407451

Description

Belle opportunité à Saint-Eustache! Duplex offrant la possibilité d'une double occupation à la prise de possession. Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose de généreux espaces de vie, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. À l'étage, un spacieux 4 ½ lumineux et fonctionnel. Belle cour arrière avec piscine et terrasse couverte, idéale pour profiter de la belle saison. Une propriété polyvalente offrant espace, flexibilité et potentiel, parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur. Une occasion rare combinant espace, flexibilité et potentiel sous un même toit. À voir!

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INCLUSION
Réfrigérateur dans la cuisine et réfrigérateur au sous-sol, four encastré, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse dans le 11A, stores, rideaux, luminaires et mini-réfrigérateur de bar.

EXCLUSION
Effet personnel du vendeur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.8 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	12.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.4 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.4 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	21.1 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	13.0 x 8.10 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de lavage	10.0 x 8.7 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	696.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4471 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 425 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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